נדמה כאילו תמיד יורד בלונדון גשם ועסקי איטום גגות וחלונות בתים הנם עסק משגשג להפליא בכל ימות השנה. כל הזנחה של מערכת איטום הבית עלולה לגרום בקלות לנזקים למבנה ולריהוט. לקראת חודשי החורף הקרים חשוב לבדוק את מערכות החימום וההסקה הביתיות, בבתים פרטיים ובדירות גג יש לבדוק בעזרת מומחה באם הגג אטים לנזילות מים ואם כל הרעפים (במקרה של גג רעפים), שלמים ומונחים כהלכה. גם אטמי הגומי של החלונות והדלתות טעונים בדיקה. הגומי מטבע הדברים עלול להיסדק ולהיקרע במרוצת השנים וכל פתח קטן יגדיל את חשבון ההסקה ועלול לגרום לחדירת מים.
מוטי כהן, מנהל ובעלים של משרד התווך הלונדוני ‘פריימרי אסטייט’ בגולדרס גרין, מסביר כיצד נעבור את החורף בשלום: על פי החוק, יש לבדוק את מערכות הגז וההסקה פעם בשנה, אומר מוטי. יש תו תקן מחייב שעליהן לעמוד בו – וחשוב מאוד לבדוק את תקינות המערכות באופן שוטף כדי למנוע תקלות ואסונות.
מוטי מזהיר במיוחד מפני התפוצצות בצנרת המים שיכולה לגרום לנזקים חמורים, באם לא מקפידים על כלל חשוב: בחדשי החורף, בעיקר בלילה ולפנות בוקר, הטמפרטורה עלולה לרדת מתחת לאפס אם הבית אינו מחומם, הוא אומר. במצב כזה המים קופאים לקרח המתפשט בצנרת וגורם לסדקים. כשהטמפרטורה שוב עולה והמים מפשירים, הם פורצים מכל הסדקים והחורים. אני מכיר אישית משפחה ישראלית שבבעלותה בית בלונדון. בני המשפחה נסעו לחופשה בחורף והותירו את מערכת ההסקה סגורה. כתוצאה מכך המים קפאו בצנרת כשהטמפרטורה ירדה אל מתחת לאפס וכשהטמפרטורה עלתה, הפשירו המים והתפרצו בכל רחבי הבית מהסדקים הרבים שנוצרו. בני המשפחה שבו לבית הרוס, ריצפת ותיקרות העץ והשטיחים ניזוקו ללא תקנה והשיפוץ עלה כמה וכמה עשרות אלפי לישט.
כדי למנוע את התופעה בקלות. מוטי מציע לחבר לכל מערכת הסקה ביתית שעון המפעיל אותה אוטומטית למשך 4-5 שעות ביום ובלילה, וכך למנוע מצב בו הטמפרטורה בבית תרד מתחת לאפס ותגרום לנזקים בצנרת.
כמי שרגיל לקבל בכל תחילת חורף טלפונים נואשים משוכרי דירות ישראלים שאינם יודעים כיצד להפעיל נכון את מערכת ההסקה בבתים – מוטי מתורגל לסייע טלפונית לישראלים החדשים בלונדון, והוא בהחלט ממליץ לבדוק את הוראות ההפעלה של מערכות ההסקה והחימום ולא להתבייש לשאול את כל השאלות הנחוצות בטרם יגיעו הימים הקרים באמת.
