מגמות משפטיות שהיו ברורות לעין עד למחצית 2008 כעת חלפו ועברו מן העולם ובמקומם הולכת ונחשפת חיה בלתי מוכרת.
העברות בעלות ועסקאות הנדלן הוכו קשות במשבר משכנתאות הסאבפריים. האובססיה האנגלית שבמסגרתה יכולת לרכוש את ביתך ולקבל הלוואת משכנתא עד 100% מערך הנכס לפתע נעלמה. המלווים אינם מלווים והקונים אינם קונים. עסקאות נדלן והעברת בעלות סטנדרטיות חדלו לזרום בהיקפי ענק. במקום זאת, וכאשר בעלי הדירות נשארים בבית, לקוחות מתמקדים יותר בקיים מאשר באפשרות של מעבר עתידי וקניית נכס חדש. נושאים בוערים לבעלי נכסים הפכו למשכון מחדש, פינוי פולשים והסגת גבול, ומחלוקות ביחס למיקום גבולות מגרש. עוהד העוסקים בנדלן כבר לא נדרשו לעסוק רק בעסקאות פשוטות נטולות מחלוקת, ובמקום זאת מצאו עצמם עוסקים גם בעסקאות שיש בהן מכלול של מחלוקות וטענות בתחום המקרקעין.
אותו הדבר ניתן לומר ביחס להופעות בבתי משפט, גישור ויישוב מחלוקות. מחלוקות בין בעלי דין לא פחתו, אלא שהשינוי הינו ביחס לנושאים שלגביהם נתגלעו מחלוקות. כמות תיקי הפירוק ופשיטות הרגל עלתה כמו בכל תחומי הגביה ותביעות כספיות בדרך זו או אחרת.
המסקנה המתבקשת היא שכאשר בעל נכס אינו משנה מיקום או מתרחב, או כאשר עסק אינו יכול להתפתח או לגדול, הבעלים מעדיפים למקד את תשומת הלב מחדש בנתונים הקיימים מאשר להיעזר בתחום המשפט.
תמיד יהיו תחומים החסינים למיתון. דיני משפחה הינו אחד מהתחומים הכוללים את כל האספקטים של נישואין, ילדים, גירושין ויחסי ממון, צוואות, אישור צוואות ודיני ירושה, נאמנויות וענייני מיסוי. עם זאת, לא די בכך שהעבודה בתחומים אלו הינה שופעת כתמול שלשום, בנוסף, תחומים חדשים באו לעולם כתוצאה מהכלכלה העולמית. תחומים כמו מגורים משותפים ללא נישואין, הסכמי יחסי ממון לפני ואחרי נישואין הלכו וצברו תאוצה במהירות כתוצאה ובאמצעות האקלים הכלכלי.
מאמרים קשורים
כל זאת בא להמחיש כי בעוד תחומי משפט מסויימים אינם בביקוש כפי שהיו בעבר, כוחות השוק מילאו את החלל שנוצר בתחומי משפט חדשים. בהקשר הנל רשת עוהד הבינלאומית EuréseaU הינה ממוקמת היטב כדי לקדם מגמות אלו, באמצעות משרדים שהינם גמישים וקטנים יותר ובעלי היכולת לגמישות ולשינוי, וזאת בניגוד למשרדים הגדולים המתחרים. יתרת שנת 2009 לבטח תוכיח את עצמה כחיובית יותר.
* מאת: James Freemantle, Partner Ambrose Appelbe Solicitors (London). המשרד מתמחה בדיני משפחה, גישור ויישוב סכסוכים וייצוג לקוחות פרטיים. המשרד הינו חלק מרשת EureséaU שהינה רשת בינלאומית של משרדי עורכי דין מ-25 מדינות לרבות סניפים בלונדון ובתל-אביב.
