סוכני תיווך ובעלי בתים הגיבו בזעם על הודעת הממשלה כי תאסור גביית תשלומים שמוטלים
כיום על דיירים באנגליה וויילס.
הדיירים בדכ מחויבים בתשלומים עבור מגוון פעולות אדמיניסטרטיביות של סוכני נדלן, לרבות הכנת החוזה, בדיקת המלצות, ביצוע של דירוג אשראי ובדיקת סטטוס ההגירה של הדיירים המיועדים. לא מדובר בדמי תיווך של חודש שכירות כמו בארץ אלא תשלומים בעד שירותים שונים.
פיליפ המונד, שר האוצר, מסר כי העברת העלות מהשוכרים תחסוך 4.3 מיליון משקי בית מאות פאונדים בשנה. המהלך עלול לדרבן תחרות – כי בעלי בתים, בניגוד לדיירים, יוכלו לבחור את הסוכן הזול ביותר. בסקוטלנד, דמי תיווך להשכרה לדיירים בוטלו והאכיפה הפכה מהודקת משנת 2012.
משנה שעברה מחויבים סוכני השכרה וניהול נכסים לפרסם את גובה דמי התשלומים והחיובים בבירור על פי חוק .החיובים משתנים משמעותית, כאשר במספר ערים גדולות החיובים גבוהים בהרבה מאשר במקומות אחרים. דיירים צריכים לשלם גם כאשר סוכנים מכינים הסכמי שכירות עם האפשרות של פיקדון שלא יוחזר אם העסקה לא הושלמה.
מאמרים קשורים
בבי.בי.סי נכתב כי הייתה עלייה בגובה התשלומים הראשוניים (לפני קבלת הנכס) בשנים האחרונות. סקר הדיור האנגלי האחרון מראה דמי עלות ראשוניים של 223 פאונד עבור כל דייר. עם זאת, מחקר של שלטר בשנת 2012 מצא כי אחד מכל שבעה דיירים משלם יותר מ -500 פאונד.
בסך הכל, ביחד עם דמי שכירות מראש, ערבון, ותשלומים נוספים – העלות הממוצעת עבור שוכרים באמצעות סוכנות עולה יותר מ -1,000 פאונד ברמה הארצית ולמעלה מ- 2,000 בלונדון, על פי שלטר Shelter.
בתחום הנדלן טוענים כי לאדמיניסטרציה יש מחיר ועלות ומבקשים להגן על השוכרים באמצעות רגולציה של המגזר, ולא איסור על גבייה.
