פסיכולוגים העוסקים בהשפעת הסביבה על האדם מגדירים את המים כהשתקפות של עולם הרגש והתת מודע. אין זה פלא כי מגורים בסמוך למקורות מים (ים, נהר, אגם) מעוררים באדם רוגע ושלמות פנימית, וזו גם משאת נפשם של רבים.
ובכן, גם בלונדון נצפית בשנים האחרונות עליה ברכישת דירות למגורים ליד המים. בניני יוקרה צצים ונבנים באיזורים שונים לאורך נהר התמזה, החוצה את העיר ממזרח למערב, והופכים כהרף עין לנכסים מבוקשים במיוחד. דיירים שרכשו דירות מגורים בפרוייקטים כאלו, מעידים כי בנוסף ליוקרתיות ולסטנדרט הבנייה הגבוה שהם מציעים מיקום הדירה והנוף הנשקף לנהר היוו גורם מכריע בבחירה. סיבות נוספות: סביבה רגועה, הרחק מהבאז של העיר וקירבה לנוף טבע. דיירים ליד הנהר מרגישים כי הם חיים בסביבה בריאה יותר ונהנים מיתרונות התחבורה שעל המים. כמו כן, סביר להניח שרוב האנשים שעוברים לגור לגדות נהר או אגם לא ישנו את סיגנון חייהם וישובו להתגורר בתוך המולת העיר.
מגמת ההתיישבות בקרבת מים בלונדון החלה באופנת היאפים של שנות ה-80, שרכשו במחירים מגוחכים דירות באיזור הדוקלנדס המתפתח במזרח לונדון. אולם, במהלך השנים האחרונות, משתנה המגמה וגם זוגות מבוגרים שילדיהם עזבו את הבית מוכרים את ביתם רחב הידיים בפרבר העיר או בקאנטרי סייד, ורוכשים דירה קטנה עם נוף לנהר בפרוייקט, כגון: סיינט ג’ורג’, שבניני היוקרה שלו פזורים לאורך הנהר מקיו, דרך באטרסי וכלה בווקסהול.
פרוייקט סיינט ג’ורג’ עם מספר מתחמי בניה לאורך הנהר מהווה פרוייקט דגל שאף זכה במספר פרסים יוקרתיים לתיכנון ובניה – כשהיוקרתי בהם הוא פרס המלכה לייזום בתחום הפיתוח לשנת 2002. כל הבניינים בפרוייקט זה נהנים ממספר מאפיינים אשר הופכים אותם ליוקרתיים במיוחד. מלבד נופים עוצרי נשימה בהם ניתן לחזות כמעט מכל דירה בפרוייקט בזכות תיכנון חכם הם נהנים משירות שמירה 24 שעות ביממה, טלוויזיה במעגל סגור, חניונים תת-קרקעיים, חדרי כושר ובריכות משותפות כמו גם אזור כושר פרטי. בחלק מהדירות והסוויטות אפשר להשתמש לפגישות עסקים או לאירועים פרטיים.
וכך, עפ סקרי נדלן לשנת 2006, דירה ממוצעת באיזורי היוקרה על הנהר תעלה: כ- 400,000 פאונד. ואם דירת שני חדרים הצופה לנהר ונמצאת בקומה שנייה בפרוייקט כזה עולה כ-425,000 פאונד הרי שדירה זהה בקומה הרביעית כבר תעלה כ-475,000 פאונד.
למרות זאת, שיטחה של לונדון רבתי מגיע לכדי 1500 קמ רבוע אבל אורך התמזה בתחומי לונדון מגיע לכ-30 קמ בלבד. משתמע מכך שרוב רובה של האוכלוסייה בעיר הבירה לא התגורר במרחק יריקה – אם מגדות הנהר או מגדות אחת התעלות של פארק ריג’נט, מיידה-וויל או קמדן. מרבית מתושבי העיר אף אינם מודעים בחייהם לקרבת הנהר.
ואם חשקתם בערב סתיו נעים לשבת ולשתות כוס בירה, או ליהנות מארוחה אל-פרסקו ליד המים (כמעט) כמו בחוף תל אביב תמצאו שאין זו משימה קלה למצוא מסעדה, בית קפה או פאב טוב על המים. בניגוד לערים אחרות באירופה שגם הן שוכנות על הנהר, נדמה כי לונדון לא מנצלת עד תום את הנכס הגיאוגרפי שלה לצורכי פנאי ורוגע.
*הכותבת היא אדריכלית במשרד Liquid Architecture + Design בקמדן טאון, העוסק במגוון שירותי אדריכלות ועיצוב פנים.
988 07931-741 / 0331 020-7424
manuela@liquidarchitecture.co.uk
