בכל שנה מישהו אומר את זה לקראת הקינוח: “אולי הגיע הזמן שיהיה לנו נכס בישראל?” אבל השאלה האמיתית היא איך עושים מהלך כזה בלי שכולנו כאן בשולחן לא מאבדים את הקהילה שלנו.
בשנים האחרונות יותר ויותר משפחות עושות את המהלך
בשנת 2025 קיבל מרכז העלייה הגלובלי של הסוכנות היהודית למעלה מ-126 אלף פניות של מתעניינים בעלייה לישראל. באותה שנה הגיעו לישראל עולים מ-105 מדינות. גם בקרב מי שעדיין לא מתכננים עלייה מלאה, העניין מורגש בשוק הדיור: ברבעון הראשון של 2026 רכשו תושבי חוץ כ-485 דירות בישראל, וביוני לבדו נרכשו 153 דירות – עלייה של כ-50% מיוני אשתקד.
קהילה היא כבר חלק מהבית
בחגים זה מורגש במיוחד – מי שמגיע לישראל, מגיע בדרך כלל למשפחה או לחברים שכבר נמצאים כאן. אבל עבור יהודים רבים בעולם, חיי הקהילה הם חלק מהשגרה, גם בלי קשר לחג: כשני שלישים מיהודי מקסיקו חיים במטרופולין של מקסיקו סיטי; כ-80% מיהודי ארגנטינה בבואנוס איירס; בפריז והסביבה חיים יותר מ-300 אלף יהודים; ובאנגליה יותר ממחצית האוכלוסייה היהודית מתגוררת בלונדון רבתי.
סביב הריכוזים האלה מתקיימים חיי יום-יום שלמים, משפחה קרובה, חברים, בתי כנסת ומוסדות קהילה. לכן כשחושבים על חיים בישראל, השאלה היא לא רק לאן עוברים אלא איך שומרים על חלק מהמרקם הזה.
להסתכל גם על הסביבה
קהילה אי אפשר לתכנן מראש – היא נוצרת מהאנשים שחיים במקום. אבל אפשר ליצור סביבה שנותנת לה מקום: מוסדות חינוך, בתי כנסת, פארקים, חנויות ומרכזים קהילתיים שיחד יוצרים הזדמנויות לצמיחה.
כפי שמסבירה רונית אשד-לוי, מנכ”לית אפריקה ישראל מגורים:
“אחרי יותר מ 90 שנה של בנייה בישראל, למדנו שבית הוא לא רק המקום שבו גרים, אלא המקום שאליו מרגישים שייכים. עבור יהודים שחיים מחוץ לישראל, הבחירה בבית כאן קשורה גם למשפחה, לקהילה, לחינוך ולרצון לנטוע יתד בישראל. התפקיד שלנו הוא לא רק לבנות את הדירה, אלא ליצור סביבה שמאפשרת למשפחה להרגיש שהיא מצאה כאן את המקום שלה. זו תפיסת העולם שמלווה אותנו באפריקה ישראל מגורים כבר דורות, והיא זו שמנחה אותנו גם בבניית הקהילות של הדור הבא.”
זו התפיסה שעליה נבנה מותג “הסביונים” – שכונות מגורים קהילתיות המתוכננות במתכונת “שכונה שהיא עיר”.
בנווה סביון באור יהודה מתגוררות כ-2,400 משפחות, עם בתי ספר, גני ילדים, מרכז מסחרי ופארק רחב ידיים – והשכונה זכתה בפרס ארצי על מצוינות בבנייה בזכות התכנון הסביבתי. בקריית הסביונים ביהוד הוקמו בתוך השכונה עצמה בית ספר יסודי, גני ילדים, מרכז מסחרי, קניון ובריכת שחייה.
גם אחרי האכלוס התפיסה ממשיכה לעבוד: יש לקוחות שמבקשים להצטרף לפרויקטים שבהם כבר מתגוררים בני משפחה או חברים, ולפעמים משפחות מגיעות מלכתחילה עם רצון למצוא את מקומן יחד.
איך נראה העתיד
בירושלים, שבה מתרכז רוב הביקוש של רוכשים מארצות הברית ולאחרונה גם מדרום אמריקה, נבנה פרויקט סביוני רמת שרת פרימיום – 278 יחידות דיור, מועדון דיירים, שדרת חנויות ופיאצה ירוקה, בקרבה למוסדות חינוך ולבתי כנסת.
בנתניה, שבה נמצא הריכוז הגדול בישראל של יוצאי צרפת, נמצא בשלב פריסייל סביון גארדנס – מגדל בן כ-126 דירות שתוכנן בצורת פלוס לפרטיות מקסימלית ללא קירות משותפים, ניצב מול הפארק המרכזי של שכונת פארק הים, עם ארבע גינות קונספט. בשכונה מתוכננת קריית חינוך הכוללת 13 מבני חינוך – גנים, בתי ספר ותיכון – ולצידם פארק שכונתי גדול, מרכזי מסחר וטיילת החוף במרחק הליכה, יש לציין ש עצמן מאפשרות פרטיות מאחר והבניין תוכנן בצורת פלוס ללא קירות משותפי
אז מה שואלים סביב השולחן?
אולי לא רק האם הגיע הזמן שיהיה לנו בית בישראל – אלא איך היינו רוצים שהחיים סביבו ייראו, ומי היינו רוצים שיהיה שם איתנו.
צוות אפריקה ישראל מגורים כאן לסייע בבחינת האפשרויות – למשפחה אחת, לכמה בני משפחה וגם לחברים שרוצים לחשוב על המהלך יחד.
ליאור דוד
מנהל השיווק והמכירות הבינלאומיות, אפריקה ישראל מגורים
lior.d@Africa-Israel.com
+972-58-444-1222
